リノベーション施工事例

RENOVATION

#033

二世帯住宅

セカンドライフ

LDK＆家事ラク水回り

断熱・省エネ

初孫の誕生を機に家族の夢を叶えたセカンドライフリフォーム

2021年TDYリモデルスマイル作品コンテスト優秀賞

きっかけ・ご要望

・水回りの老朽化が進んでいました。
・断熱材が入っておらず、窓が１枚硝子で、冬は寒く夏は暑いお住まいでした。
・各お部屋の間で小さな段差がいくつもあり、一緒に暮らす高齢の祖母様が段差で転ばないか心配でした。
・独立型のキッチンは家事動線や使い勝手が悪く、家事仕事をしている間は、ご家族の顔が見えず寂しい思いをされていて、８帖間のリビングはご家族（４人）＋息子様ご家族（３人）＋ワンちゃんが集まると狭く、リビングが外部と面していない為、光が入らず日中でも暗く、電気をつけている生活でした
・収納場所が不足していて、床にモノが溢れていました
・リビングとキッチン、洋室の壁をなくし、ご家族が寛げる広いLDKや対面キッチンで会話をしながら家事をしたい
・お孫さんや祖母様の為、バリアフリーに配慮した住まいにしたい
・収納を増やしスッキリとした家で過ごしたい

とご要望をいただきました。

築年数	34年	構造	木造軸組工法	場所	石川県小松市
費用	1,300万円前後	家族構成	7人+1匹（親世帯＋子世帯＋愛犬）	工事期間	100日間
工事箇所	1階全面改修（和室を除く）

築年数	34年
構造	木造軸組工法
場所	石川県小松市
費用	1,300万円前後
家族構成	7人+1匹（親世帯＋子世帯＋愛犬）
工事期間	100日間
工事箇所	1階全面改修（和室を除く）

既存の格天井を活かした玄関

お客様をお迎えする玄関。元々あった格天井を残し、リビングの天井に使用していた天井材を再利用しました。

機能とデザインを融合させたレストルーム

高齢の祖母様が使いやすいように、壁には手摺りを設け、車イスでも通れるようにトイレを広げました。アクセントのタイルは和柄のボーダータイルを採用しました。

約２１帖の広々LDKが誕生！

リビングと洋室の間にあった壁を撤去し、壁付けのL型キッチンをI型の対面キッチンにすることで閉鎖感がなく約２１帖の広いLDKに。天井を解体すると、立派な梁が顔を出しました。この梁を活かし、より広い空間を作る為、折り上げ天井で高さ３メートルの天井高さを確保しました。１８０センチのダイニングテーブルを置いても、L字型のソファーを置いてもお部屋にゆとりがあり、ご家族がゆっくり寛げる空間！

間取り改善で“リビ充”な暮らしをご提案

キッチンとリビング、隣のお部屋を繋げ、ご家族が集まれるLDKや、奥様の念願だった対面キッチンに。キッチンの横と背面には大容量の収納を確保し、ご主人様用のワークスペースを造りました。また広い２１帖のLDKは、食事をする、ご家族が寛ぐ、ワンちゃんのスペース、ご主人様のワークスペース等、同じ空間で家族の存在を確認しつつ、それぞれが充実した自由な過ごし方ができる生活、リビ充LDKが誕生。

キッチンの背面、横に大容量の収納スペース

キッチンの後ろには幅２２５センチのキッチン収納、キッチンの横には床から天井までの大きなパントリーを配置しました。収納量抜群！

奥様必見！北陸には必須のサンルーム

北陸地方には必須の室内に約４帖程のサンルームを造りました。サンルームの隣りに洗濯機があるため家事動線もスムーズ。洗う→干す→たたむが一連の流れで行える家事ラク動線に。

温泉旅館のような祖母様の寝室

祖母様の寝室はお部屋の間にあった壁を撤去し広い寝室に。床、壁、天井に断熱材を施し、窓は複層硝子を採用。暖かな日差しが入りゆっくりとした時間が流れます。

一日の疲れを癒すバスルーム

タイル風呂からユニットバスに。お孫さんと一緒に入るお風呂が楽しみです。

60インチの大きなテレビ

お孫さんがテレビの前で遊んでも危なくないよう、壁掛けテレビを提案。壁から浮かせて取り付けることで、柔らかな光を演出する間接照明を施工。テレビ下は、幅260cmの一枚板カウンター。反りのない広葉樹ウェンジです。樹種の表情や色を活かす為、クリア塗装で仕上げました。ごちゃごちゃする配線は、テレビ背面から右下ボックスへ。隠蔽配線でテレビまわりスッキリ。壁はダイケン「グラビオエッジ」を採用しました。

滑りにくいペットフロア

８才になる愛犬のプードルは股関節が弱い為、滑りにくいペットフロアをご提案しました。溝が浅く、床の表面が滑らないため、ワンちゃんの股関節に負担が少なく走り回ることができます。お手入れ、お掃除も安心なフロアを採用。 LDKとホールの間にワンちゃん専用の入口を造り、自由にお家の中をお散歩することができます。

Before

After

リノベーションのポイント

Point. 01

大空間のLDK

キッチン７.５帖とリビング８帖、隣室の洋室を取り込み大空間のLDKに。
お部屋を一室としたことで外部からの光が入り、日中も明るくなりました。
対面キッチンにすることで、お孫さんを見ながら家事仕事をできるようになりました。

Point. 02

安心安全の暮らしに

段差解消：お家の中にある段差は、リフォームをしない和室の床の高さを基準にバリアフリーを計画し、１階は玄関と玄関ホールにあった敷台を残し、その他お家にあった段差を改善することができました。
断熱：解体すると既存のお住まいには断熱材が入っていないことが分かりました。
床、壁、天井に断熱材を入れ、窓は内窓を採用することで断熱と気密効果を確保することができます。

Point. 03

ワンちゃんも大満足なリフォーム

ワンちゃんの股関節に負担が少なく走り回ることができる滑りにくいペットフロアやLDKとホールの間にワンちゃん専用の入口を造ったり、ワンちゃんにも優しい家となりました。

お客様の声

◯水回りの老朽補修　◯バリアフリー　◯寒さ対策であたたかい家◯家族が集まる暗く狭い居間を、くつろぎのリビングに　◯家事動線の改善などなど数々の要望をお願いしました。それをまず床下・天井の診断もしていただき、親身になり設計からのいろいろアドバイスと提案。施工が始まってからも、いろいろアドバイスを頂き、丁寧な仕事ぶりで、とても素敵でおしゃれで、使い勝手のいい家に変身することができました。理想が現実となり、家族の夢がかないました。大満足です。石友リフォームさんにお願いして本当に良かったです。ありがとうございました。感謝です。

担当からのコメント

ご主人様が現在５８歳で、リフォームを計画していたのは２、３年後でした。ウッドショックが背景にあり、リフォームの時期を早めた方が良いのかな・・・と気にされていて、現地調査へ伺うと、奥様のご要望がどんどん出てきて、一つ一つ奥様のご要望を図面に取り込み、イメージパースと一緒にご提案したところ、「私が伝えた要望が全てプランに入っていて、こんなイメージの住まいになるなら早くリフォームをしたい！今やらなければ！」と奥様の心が動き、２、３年後に計画されていたリフォームを進めるきっかけになりました。イメージパースをご提案した際に「自分だったら選ばないキッチンの扉の色、この色を使ってどんなLDKができるのか、とても楽しみです」とお言葉をいただき、機能性や使い勝手、家事ラク、デザイン等、多岐に渡る視点でプランを進めました。完成したお住まいをY様ご家族に見ていただいた時、祖母様が目に涙を浮かべ「ありがとう」と話されていたことがとても印象に残っています。