リノベーション施工事例

RENOVATION

#047

二世帯住宅

LDK＆家事ラク水回り

断熱・省エネ

【サステナブルリフォーム補助金活用】サステナブルリフォーム～テイストの違う２種類のLDK～

きっかけ・ご要望

一人暮らしをしていたお母様のお家をリフォームし、二世帯で暮らせるようにしたいという息子さんの想いから始まったリフォーム。
築年数が60年以上経っていたお家ということもあり、冬場の寒さや古くて使いづらい間取りはご家族を悩ませていました。
お子様が大きくなっても住み継いでいけるよう、耐震や断熱等見えないところまでとことんこだわったリフォーム計画を立てました。

※「サステナブルリフォーム」では、脱炭素社会に向けた住宅リフォームを目指しています。
「サステナブル建築物等先導事業」とは、CO2削減に効果のある住宅・建築物に対して、国が補助金を助成する制度です。
気候風土に応じた木造住宅の建築技術・工夫等による低炭素化、建物の長寿命化等に係るリーディングプロジェクトとして、
石友リフォームサービス提案の「多世帯同居住み継ぎ地域に根ざす省CO2改修プロジェクト」が国土交通省により採択されました。
リフォーム工務店で全国唯一の採択となっています。
対象のリフォームについて１戸あたり最大172.5万円の補助金が支給されます。＊サステナブル建築物等先導事業の補助金は締め切らせていただきました。

築年数	60年	構造	木造軸組工法	場所	富山県滑川市
費用	4,000万円前後	家族構成	親世帯＋子世帯	工事期間	180日間
工事箇所	1、2階全面改修

築年数	60年
構造	木造軸組工法
場所	富山県滑川市
費用	4,000万円前後
家族構成	親世帯＋子世帯
工事期間	180日間
工事箇所	1、2階全面改修

存在感のあるスタイリッシュな外観

外観はブラックをメインカラーとし、アクセントに木目を使用しています。サッシはあえて外壁と合わせずシルバーにして強調し、目を惹かれるような外観を意識してコーディネートしました。

大容量の収納でいつでも綺麗に

子世帯様側玄関からも、お母様側玄関からもアクセス可能なエントランスクローク。二世帯共有の収納エリアとなっているため、大きなスペースを確保しています。靴だけではなく、傘やコートなども収納でき、物で溢れがちな玄関ですがいつでも綺麗を保つことができます。

個室としても、大部屋としても使うことがで

１階の中心にある和室。扉を開けるとお母様側のLDKと一続きとなり、ご親族が集まっても広々と使うことが可能です。

一日の疲れをゆっくり癒せる空間に

お風呂は、TOTOのシンラ。間接照明の光と、楽湯が一日の疲れを癒してくれます。

見せる収納と見せない収納

洗面化粧台は、TOTOのオクターブを採用。自動水栓は便利さはもちろんのこと、節水にも役立ちます。造作のオープン収納と、洗面台の目隠しのある収納を上手に使い分けて、いつでも清潔感のある水回りに。

お天気を気にせずにお洗濯！

二世帯の共有エリアとなるサンルーム。広さをしっかり確保したサンルームは、室内干し派の強い味方です。

お家のシンボル

リフォーム前は天井裏に隠れていた梁を、リフォームを機に露出させました。これまではお家を見えないところで支えてきた梁が、これからはお家のシンボルとして存在感を放ちます。

個性を活かした子ども部屋

木目の天井がアクセントの子ども部屋。床と天井は同じ濃さの木目を使用して、統一感のあるかっこいいお部屋に仕上がりました。

将来のメンテナンスのことを考慮

外壁のほとんどはガルバリウム鋼板を使用していますが、玄関ポーチの部分だけ木目柄の窯業系サイディングを使用しています。当初は本物の木を貼りたいというご要望でしたが、将来のメンテナンスのことを考慮し、リアルな質感のある窯業系サイディングを採用していただきました。いくつものサンプルを見比べていただいた上で決定した、こだわりの外壁材です。

お子様たちがのびのびと遊べる空間

２階の階段ホールは、スペースを広く確保してお子様たちがのびのびと遊べる空間になっています。梁につけた金具にはブランコやハンモックを引っ掛けることができ、遊び心満点な空間となりました。

子世帯リビング

子世帯様側とお母様側のLDKは、テイストが全く違っています。子世帯様側は白を基調として明るくコーディネートしました。

親世帯リビング

お母様側LDKは黒と濃い木目を組み合わせて重心を落とした落ち着いた空間に。どちらのお部屋も、照明器具や色の組み合わせ等こだわりのつまった一部屋となりました。

Before

After

リノベーションのポイント

Point. 01

テイストが全く違う２つのLDK

テイストが全く違う２つのLDK二世帯でも窮屈さを全く感じない間取りと動線サステナブルや耐震の補助金を利用したハイスペックリフォーム

Point. 02

懐かしさを残した提案

１、２階全面改修+増築ということもあり、新築同然の仕上がりとなりますが、２階の既存の梁を露出させたり、１階の仏間戸にはリフォーム前のお家で大切に保管されていた家紋を貼ったりと、既存のお家の面影が残り、新しさの中にどこか懐かしさも残るリフォームとなるようご提案させていただきました。

Point. 03

将来も安心なプランニング

ただ綺麗にするだけではなく、耐震や断熱など見えない部分にもこだわり、お子様達が将来も安心して住み継いでいけるようプランニングを行いました。

お客様の声

築６０年の家を丸ごとリフォームしました。ほぼ新築のような家に仕上げて頂き、毎日とても快適な日々を送らせて頂いております！！設計の建築士さんは、私たち家族みんなの要望を全て叶える見事な間取りプランを、コーディネーターの宮﨑さんは、全体的なイメージから細部まで、私たちの理想通りのデザイン提案を、工事責任者の松澤さんは、工事中から引渡後もずっと私たちが納得する家づくりに、とことんこだわって対応して下さいました。そして最初の相談から資金的な相談、リフォームに係る様々な不安や希望を受けとめて、誠実に対応頂いた営業の津田さん、皆様に感謝の気持ちでいっぱいです！！

担当からのコメント

デザインも性能も何一つ妥協のないお家にしたいという思いにお応えするため、初期の段階から営業・工事・設計・インテリアコーディネーターがお施主様とお打ち合わせを行い、想いをカタチにしていきました。お施主様と当社で同じ思いで家造りができるよう、図面だけでは想像がつきにくい部分はVRパースを作成したり、サンプルを取り寄せ実物を確認していただいたり、完成後のイメージが膨らむよう打ち合わせをさせていただきました。