リノベーション施工事例

RENOVATION

#053

セカンドライフ

断熱・省エネ

古民家

リノベーションで蘇る、築70年の我が家～セカンドライフリフォーム～

きっかけ・ご要望

築７０年で祖父様から受け継いだ住まいですが、古くなった瓦や屋根の傷みが目立っていました。
海に近い住まいの為、強風で家の揺れを感じ、これから大きな地震が起きたらと不安を感じていました。
将来を見据え、床はなるべく段差を解消し、トイレを広くして、バリアフリーに配慮した住まいにしたいというご要望をいただきました。

築年数	70年	構造	木造軸組工法	場所	石川県白山市
費用	2,000万円前後	家族構成		工事期間	120日間
工事箇所	1階（一部）、2階（一部）、外壁、断熱、耐震

築年数	70年
構造	木造軸組工法
場所	石川県白山市
費用	2,000万円前後
家族構成
工事期間	120日間
工事箇所	1階（一部）、2階（一部）、外壁、断熱、耐震

古民家の趣を残した外装

屋根と外壁の老朽化が進行しており、古い瓦は葺き替え、外壁は腐食塗装を行い、耐久性を向上させました。

温泉旅館を感じる玄関ホール

既存の玄関ホールは床のフワつきがひどくなり、また天井が低く、空間に圧迫感がありました。床を新しく貼り替え、一部の天井を折り上げて既存の梁を表し、見違えるような玄関ホールになりました。

梁がアクセントの吹き抜け

２階の６帖あった和室を解体し、吹き抜け空間にすることで、いつも暗かった１階に光が届き明るい空間になりました。

吹き抜け上部から顔を出す３つのあかり

２階の床梁を表し梁とし、吹き抜け上部に３つの丸いペンダントライトを取り付け、大きな空間の中で明るさの確保、古き良き古材を現代風に取り込み、和の美しさとの融合を演出しました。

ご主人様のワークスペース

お仕事兼ご主人様の書斎となるワークスペース。ご主人様の夢であった老後をゆったりとした時間を過ごせる空間がほしいという思いをカタチにすることができ、とても喜んでいただきました。濡り縁を作り、お茶を飲みながらお庭を臨む、ゆっくりとした時間を過ごすことができます。

コロナ禍で増えたおこもり書斎

書斎は、パソコン作業やお仕事で使用するファイル、プリンター等、ご主人様が使いやすいように配置を計画しました。また、休憩の時は、ご主人様が好きな庭を臨める机の配置でご提案しました。

客室のような上質な寝室

隙間風があり、風が吹くと建物が揺れることや、冬は寝室がとても寒いという奥様のお悩みがありました。寝室は、基礎から新しく補強し、壁の耐震化をすることで強風が吹いても揺れがなくなりました。また、高性能なサッシと断熱材を充鎮することで、暖かく安らぎのある寝室に生まれ変わりました。

バリアフリーに配慮したレストルーム

小便器と大便器があったトイレを1つにして、介護になった時でも、サポートがしやすい広い空間にしました。入口を開き戸から大きく開口する３枚引き違い戸に取り替え、車イスにも対応できるようにしました。トイレの背面は、以前和室にあった掛け障子の組子をアレンジして、デザインとして取り入れました。

お孫さんの手形

コロナ禍でなかなか会えないお孫さん達をいつも身近に感じられるように、珪藻土でお孫さんの手形を壁に付けました。

ジュラク壁の仏間を活かしリメイク

もともとあった漆塗りと朱色のジュラク壁の仏間を活かしつつ、リメイクすることで祖父が作った大切な仏間が復元されました。

Before

After

リノベーションのポイント

Point. 01

温泉旅館のような趣

古い屋根の瓦を葺き替え、天井が低く圧迫感があった玄関ホールの一部の天井を上げ、温泉旅館のような趣の内装をご提案しました。
使用していなかったお部屋に吹き抜けのストリップ階段を設け、吹き抜けにしたことで、窓からの光がお家に入り明るい住まいになりました。

Point. 02

風格ある外装

既存の外装は下見板で、新設した窓回りも同じ下見板で施工しました。
木部の塗装は、濃い木目の色で塗装し、古民家調の風格ある外装へリノベーションしました。

Point. 03

これからの暮らしを見据えた耐震補強

これからの暮らしを見据え、ご主人様と奥様の寝室は基礎補強や外周面に構造用合板を貼り、耐震補強を行いました。

Point. 04

書斎兼仕事場

仕事を退職し、お家で過ごすことが多くなったご主人様の為に、自慢のお庭を見ながら時間を過ごせる空間の書斎兼仕事場（ワークスペース）を造りました。
ワークスペースから、またサンルームからアクセスできるようにウッドデッキを新設しました。

お客様の声

築７０年の家は、何度か手入れをして来たものの、石の上に柱を乗せただけの昔の基礎で、近年の災害には不安満載でした。そこで決断したのは、小じんまりとした平家に建て替える事でした。しかし、難関は建築業者選びに加え、今だに続くコロナ禍。幸い石友リフォームさんに御縁があり、親の苦労が残こる柱や仏間等を残しつつ耐震基礎や断熱、外壁等を新築同様に蘇らせて戴きました。工事中は、各業種の職人さん達は、どの方も真面目で丁寧。完成した家は、子や孫達の未来に残こした足跡もいくつかあり、とても楽しい空間になりました。本当にありがとうございました。

担当からのコメント

建て替えをするかリフォームをするか迷われていたＫ様。
ご主人様のお父様から受け継いだ大事な住まいを建て替えるのはもったいないとリフォームを決意されました。
老朽化した屋根や外装をリフォームし、高性能な断熱材、樹脂サッシで「年中快適で省エネ」な暮らしを実現し、これからの暮らしを考えバリアフリーに配慮した住まい、今後起こりうるかもしれない大地震に備え、部分耐震化工事を行い、Ｋ様ご夫婦が安心、快適、おだやかに老後を楽しむ住まいに生まれ変わりました。