二世帯リフォーム～６人で住む温もりを感じる暮らし／埼玉県狭山市

石友リフォームサービス川越店による埼玉県狭山市Ｙ様邸のリフォーム施工事例です。

使わなくなった１階店舗部分を利用して、LDKを中心とした水回りを配置して生活スペースとしました。

三世代が快適に住めるように全面バリアフリーとし、収納も充実しました。

２７帖の広々LDKは６人家族全員が集える空間となっており、床暖房も入れました。

長年悩まれていた雨漏りを防水工事にて解消しました。

管理番号：KAW009A19

施工前

施工後

リフォ―ム前の外壁

リフォーム前の木工所

リフォーム前の居間（リビング）

２７帖の広々LDK

対面キッチンは両側から回れる動線とし、壁にはレンガ調のクロスとニッチでアクセントにしました。
カウンター収納は、お子様のおもちゃ用の収納と飾り棚で家具を置かずにスッキリしました。

２７帖の広々LDK

広々リビング空間は、ご家族皆さまが一緒にくつろげます。床には床暖房が入っており寒い冬も快適です。
カウンターテーブルは、お子様のリビング学習やご主人様のパソコンに使っていただきます。
亡くなられたお父様のお仏壇は、ご家族が集うLDKにとのご要望にお応えしてスペースを設けました。
南側の掃き出し窓からはウッドデッキに出ることができます。

２階の明るい子供室

２階の和室だったお部屋は、お嬢様のお部屋になりました。
白を基調にお花柄のクロスでかわいらしい明るいお部屋になりました。

広々とした収納充実の玄関

玄関ホールは開放的な空間となり、玄関収納や多目的な収納をつくりました。

安全に上がれる階段

急な階段で危なかったため、一段増やして手すりをつけて安全に上がれるようにしました。

広々バリアフリー仕様の洗面室

将来に備え、車椅子でも使えるバリアフリー仕様の洗面化粧台にしました。
大容量のクローゼットは、ご家族全員の下着や着替え、タオルや備品の買い置きなど多目的な収納として使えます。
ヘリボーン柄の床材がお部屋のポイントに。

バリアフリー仕様のトイレ

１階のトイレは車椅子でも入れるように引戸にして少し広めに設計しました。
道路に面した配置なので、シルエットが見えないように窓は高めに配置しました。
背面壁のアクセントクロスとチェック柄の床材がポイントに。

シックで落ち着いた外観

店舗用シャッターが連続していた１階部分に玄関を配置しました。
建物全体はグレーを基調に塗替え、シックな落ち着いた外観になりました。

おしゃれな玄関

シックな外観の中で玄関ドアは白の木目、玄関まわりの壁はベージュにして家の顔として存在感を演出しています。
表札はお子様の手作りです。

LDKとお母様の寝室を繋ぐウッドデッキ

LDKとお母様の寝室の両方から出れるようにウッドデッキをつくりました。
子供たちの遊ぶ姿が目に浮かびます。
手すりにはお布団も干せるのも助かります。

リフォーム費用2,000万円前後

工期150日間築年数36年

LDK
キッチン
お風呂
トイレ
洗面所
屋根・外壁
玄関
寝室
収納

二世帯住宅

間取り図(施工前)

間取り図(施工後)

リフォームのポイント

鉄骨造ということで、構造的な制約がある中で間取りをプランしました。
南側の明るい場所をLDKとお母様の寝室とし、両方からウッドデッキに出れるレイアウトとしました。
広いLDKでは３人のお子様が学習できるスペースなど、ご家族皆さまがLDKに集えるようにしました。

お客様のご感想

石友リフォームを選んで頂いた理由

２社見積りをお願いし、他社ははじめからハイリスクのリフォームを"やりたくないのかな゛という案を提示されました。
しかし石友さんは「ぜひうちに！」と熱心に言って下さいました。

お客様の声

築約３６年、長年雨もりに悩み、夏は暑く、冬は寒い。
特に近年、雨もりは本当にひどく、増税前に思いきってリフォームを決断しました。
リフォームと言っても、今まで２Ｆが主な居住空間だったのを１Ｆにおろす...といった大がかりなもの。
いったいどのくらいかかるのか見当もつかず。
２Ｆの間取りはほぼそのままですが、１Ｆはリノベーションで玄関の位置が変わり、まるで違う家。
収納も沢山。
家族が多いのでとても助かりました。
こちらが生活しやすいよう、細部まで考えて下さり家族一同大変感謝しております。

ご住所	埼玉県狭山市
お施主様	Ｙ様

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