フルリフォーム～住まいをまるごと一棟改修で”暮らしやすさ一新”／石川県白山市

石友リフォームサービス金沢押野店の石川県白山市Ｓ様邸のリフォーム施工事例です。

築４３年が経過して、耐震性に不安を抱いていました。

水回りの老朽化が進み、孤立したキッチンに立って家事仕事をすることや収納スペースが少なく、物が片付かないことにストレスを感じていました。

また階段が急で昇り降りするのが不安でした。

耐震性、階段の昇り降り、収納スぺースを確保したいと家族の意見が固まり、リフォーム計画をスタートしました。

管理番号：OSH018A17

施工前

施工後

リフォーム前のキッチン

リフォーム前の収納

リフォーム前のお風呂

スタイリッシュでモダンな外観

屋根はなるべく薄く、洋風のデザインに見せる為に、既存の屋根にあった母屋をガルバリウム鋼板で包み、屋根の色に近いガルバリウム鋼板を採用し、お家の印象をアップしています。
外観はグレーベージュの吹き付けに、タイルで重厚感をプラスしています。
※ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛を主とした金属板の一種で金属の中で「総合力」の高い材です。

お家の顔となる玄関

お客様用玄関は、家族の靴が並ぶことなくいつでもスッキリしています。

収納たっぷりのシューズクローク

家族しか使わないシューズクロークはコートやアウターをかけるハンガーパイプや、どこに何があるかパッと分かる大容量シューズクロークを配置しました。

細部のデザインにこだわった広々LDK

LDKの空間をより広くとれるように大きな梁を入れ補強。
補強の為下がった天井は木目調のポイントクロスを貼り、床や造作家具に負けない重厚感を演出。
こだわりの造作テレビボードはウォールナットの突板で幅3400のものをリビングの中心に採用。ダイニングテーブルから、ソファから、キッチンで家事の支度をしながら見れるように高さは55センチに。カウンターは一枚板で造り、扉は木の表情が見える板目で仕上げました。

こだわりの造作テレビボード

テレビボードの壁にはボーダータイルを貼り、間接照明でタイルの陰影を造りました。
LDKに隣接する和室からテレビの背面や配線コード等が見えないようにスリット格子を取り付け、目隠しをしています。
このスリット格子もウォールナットの突板で造作しました。

それぞれが好き空間に過ごすLDK

キッチンの腰壁は奥行きが２７センチのカウンターを造り、腰壁の厚みを利用して調味料やコップ等を入れるスパイス収納をご提案しました。
２８帖の広々LDKは家事の支度、ダイニングテーブルで家族のコミュニケーション、パソコンをしたり、ソファーで寛いだりと様々な時間を共有できる”リビ充住まい”を取り入れました。

片付け上手なリビングポケット

LDKの横に３帖のリビング収納（リビングポケット）を造りました。２８帖のLDKをより広く使えるように、収納家具を置かず、リビングポケットに収納する。
リビングに置くモノは色が様々なので、片付いているのに片付いて見えない奥様のお悩みを解消する収納計画です。

家族の思い出を和室に

既存の二間続きの和室にあった欄間を和室に取り入れました。
現在入院している奥様のお父さんが大事にされていた欄間。
欄間が新しくなった住まいを見守れるように和室の中心に配置。
欄間の下にあるサッシは欄間の寸法に合わせてオーダーで作成しました。

適材適所の収納計画

キッチンの後ろにはパントリー、お風呂や脱衣室の近くにファミリークロークを造り、収納したいモノをどこに収納するか決め、適材適所の収納計画をご提案しました。

バリアフリーに配慮した寝室

一緒に暮らす祖母様の為、１階の段差をなくし、寝室と隣接させてLDKやユニットバス、トイレを配置し温度差の少ない中で生活ができ、体力的な負担が軽減できます。

リフォーム費用3,000万円前後

工期210日間築年数43年

LDK
キッチン
お風呂
トイレ
洗面所
屋根・外壁
玄関
和室
寝室
収納

二世帯住宅

間取り図(施工前)

間取り図(施工後)

リフォームのポイント

耐震にプラスして「制震（ガルコン）」を採用し、地震時の柱の引き抜けを防ぐため、柱と基礎を連結する「アルス工法」を用い耐震補強を行いました。
奥様が始めてリフォームの相談にいらっしゃった時から要望にあった、キッチンを中心に回れる回遊動線、急な階段を直したい、収納スペースを増やしたいとお施主様のご要望を全て取り入れた間取りを提案しました。

お客様のご感想

お客様の声

リフォーム計画で一番こだわっていた、キッチンを中心にぐるぐる回れる回遊動線が実現しました。
キッチン⇔サンルーム・ユーティリティ、キッチン⇔脱衣やお風呂、キッチン⇔和室と家事動線が短縮しました。朝から夜まで仕事をしているので、家事動線が短くなった事がとても嬉しいです。
家族の動線とお客様の動線を分け、手元やキッチンにあるモノはお客様から見えにくい動線にしていただきました。
収納スペースを造り、LDKに隣接しているリビングポケットは急なお客様が来た時でも、モノを片付けられるのでとても便利です。
掃除がしやすくなったお風呂やトイレで家事ラクな住まいになりました。
お掃除をするのが楽しくなりました。
和室には父が大事にしていた”欄間”を入れていただきました。
昔の住まいのモノと今の住まいを融合させて新しい我が家を造っていただきました。
リフォームしてから、親戚やご近所の方、子供たちの友達、会社の方々が遊びに来て、「とてもいい住まい、仕上がりですね」と言っていただけることがとても嬉しいです。
自慢の我が家に生まれ変わりました。
家族がリビングに集まりながらも、食事の支度をしたり、ダイニングテーブルを囲んで会話したり、ソファーで寛いだり、様々な生活のスタイルができるので家族と過ごす時間が増えました。
驚いたことは、ペアサッシと断熱材を入れたことで、お部屋は涼しく、冬は暖かい。
外の音が聞こえにくいことに驚きました。

ご住所	石川県白山市
お施主様	Ｓ様邸

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