リフォームコラム

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2024.04.12

リフォームの快適提案！⑤「古民家再生」［Vol.968］

こんにちは！

今回はリフォームの快適な提案をご紹介いたします！

題して「古民家再生」です。

こちらのお客様はご相談された時が「築８０年」のお家でした。

「築８０年」のお家は“今どきのお住まい”から見て相当古いと思いますが、がっちりとしたお屋敷の風情で、簡単に言えば「昔から田んぼや畑、畜産業を１件のお家で生業とする方の代々のお家」が当てはまると思います！

貴重な体験でしたが、お住まいされるのは５０代のご夫婦で、代々引き継いでこられた現在の家主さんが当てはまります。

ご希望は、当然「今の生活に必要なつくりにしてほしい！」でした。
言葉にすると「抽象的な」ご要望ですが、いざ「築８０年」のお住まいは何度もリフォームされているとはいえ、趣があり、直す必要がないところが全面的にありますが、反面「使い勝手」の点は見劣りが見るだけでわかってきます。

だから「古民家再生」は「古くても趣のある建材は生かしつつ、その上で便利に使えるように“生活のレベルアップ”を目指して執り行うリフォーム」が当てはまるかと思います。

そんな「古民家再生」のお宅を今回ご紹介いたします！

気を付けなければならない「大小さまざまな」段差

リフォームの場合、直したい範囲を最初にお聞きします。
その範囲はお客様のご希望により千差万別です。

そうすると、最初に気を付けなければならないのが「段差」です。
これは築年数の古い新しいに関係なく、その問題解決がつきものです。

それが「古民家再生」だと「大小さまざまな」段差があり、極端な話、この問題をクリアさせることで６０％～７０％の問題点を解決したと言っていいくらいに重要な課題です。

なので、そこの点が、リフォームのポイントかと思います！

具体的には、
「部屋の床と廊下の床の段差」
「玄関と玄関ホールの床の段差」
「階段の勾配を緩やかにする」
「２階の仕上りによって天井高さの変更」
などが挙げられます。

これらに共通するのは、「大小さまざまな」高さの差がこれまでの暮らしのなかで「仕方なく」「我慢して」使っておられることを、払拭するように使いやすくリフォームする！が当てはまりますし、これを実現するには構造の骨組みはそのままで中身の仕上がりは、段差解消が多ければ多いほど、全面改修（「フルリフォーム」「フルリノベーション」）といわれる内容に近づくリフォームになってきます。

見た目を“趣”を残すようにして、中身を構造躯体を残してリフォームする。

言わば「リフォームの醍醐味」を表す代表的な物件かと思います！